Varios grandes bancos estatales dejan de reportar datos de concentración de hipotecas desde este año, el sistema de 'dos líneas y cinco tramos' se relaja en la práctica

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Según informa Caixin, periodistas han sabido de forma independiente de varios bancos nacionales que la «política de gestión de concentración de préstamos inmobiliarios de bancos comerciales, de ‘cinco tramos y dos líneas’», vigente desde 2021, se ha suavizado aún más: las autoridades pertinentes comunicaron verbalmente a finales del año pasado que ya no exigirían a los bancos que informaran específicamente de los datos sobre la concentración de préstamos inmobiliarios, y desde principios de este año ningún banco ha presentado dichos informes. Tanto el responsable de banca corporativa de un banco comercial nacional entrevistado como un experto en estadística y gestión de préstamos lo confirmaron; este último afirmó que las autoridades «ya no mencionan a los bancos la proporción de préstamos inmobiliarios, y no he vuelto a saber de ningún requisito relacionado». Anteriormente, este sistema imponía restricciones sistemáticas a la escala de préstamos inmobiliarios de los bancos mediante el establecimiento de cinco tramos de entidades y dos límites máximos de proporción. Esta relajación sustancial es el último movimiento en el contexto de la continua flexibilización de las políticas financieras inmobiliarias en los últimos años.

36氪 (财联社)